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桃園市中路都市計劃 內政部通過 中路農地變黃金建地 中時電子報╱甘嘉雯／桃園報導 2009-07-15 02:52
桃園縣政府推動多年的「中路都市計畫案」，內政部都委會十四日通過審議，也就是說，從桃園市文中路、廈門街、國際路及永安路所圍地區，總面積達一百四十三點五公頃可望農地變為住宅區，也為桃園繼八德擴大都市計畫後，第二個重大開發案通過。
分跨三計畫區 面積達140餘公頃
城鄉發展處表示，中路都市計畫區緊鄰桃園市核心市區，原土地多為農業區，包含桃園都市計畫十六點四三公頃、縱貫公路桃園內壢間都市計畫八十七點九九公頃、南崁新市鎮都市計畫卅九點一一公頃，由於分跨三個計畫區，為避免零星開發，因而申請變更。
桃園縣長朱立倫率領率副縣長郭蔡文、桃園市長蘇家明及城鄉發展處長李永展等人到內政部積極爭取，也順利通過都委會審查，縣府表示，「中路都市計畫案」之整體規畫及開發，將可縫合都市發展空隙，避免桃園市土地散漫及蛙躍式畸零發展。
縫合都市發展空隙 有利整體開發
未來「縣府行政園區」及「司法園區」雙行政園區之發展帶動下，可讓中路都市計畫區內的居住、行政、休憩等生活機能更加完善，初步並有卅米道路貫穿全區，並有園林道路、形塑都市入口及都市園道景觀意象規畫、公園等。
縣府在民國九十五年八月完成規畫方案並辦理公開展覽，期間歷經一年縣都委會審議及兩年內政部都委會審議，縣府表示，中路計畫通過後，將積極辦理區段徵收規畫作業，區段徵收計畫書報經內政部核定後，計畫始得公告實施，城鄉發展處表示，將於兩年內完成整地後再執行開發工作。
桃園市 中路重劃區 將成新都心
2009/11/07 10:58【聯合報／記者葉英豪／桃園報導】
桃園市中路重劃案延宕多年，最近終於拍版定案，內政部才剛通過，重劃區內農地早已搶購一空甚至惜售，文中路沿線更是豪宅別墅搶進。台灣房屋不動產研究員邱太煊表示，中路重劃區將繼藝文園區之後成為桃園市新都心。
「帝豪豪宅，坐擁安全與幽靜豪宅絕佳環境…」，近來開車經過桃園市文中路一帶，一定會發現原本沿線一片農業植栽，如今卻出現許多別墅與豪宅，而且一棟蓋得比一棟還豪華，以往情景完全難以比擬。
邱太煊說，中路重劃案去年審核通過，讓重劃區土地終於解套。單以新開闢的文中北路來說，沿線土地就已經被炒到翻掉。
不僅如此，在沿著文中路往蘆竹方向，沿線兩邊建地更是一地難求。邱太煊表示，桃園市目前新重劃區段相當有限，中正路藝文園區區內土地已經開發一半以上，如果鄰近沒有新的重劃案出現，或者重大建設來帶動公辦或自辦重劃的話，以中路重劃區來估算，將成為房地產必爭之地。
桃園市中路計畫用地 禁建兩年
更新日期:2009/12/10 14:53
〔記者陳文正／桃園報導〕桃園市文中、廈門、永安、國際等街路間廣達約122公頃的中路計畫用地，即日起禁建兩年。桃園縣政府城鄉處說，將在這期間作土地利用規劃，以免新建築影響到都市計畫的推動。
禁建範圍：廈門街以北、永安路以西、文中路以北、國際路以東所圍地區，面積約122公頃。禁建時間從12月7日起2年內，在這個地區內禁止新建、增建、改建建築物，禁止變更地形或大規模採取土石。
中路計畫是在今年7月間獲內政部都委會通過，未來將採區段徵收方式開發，除了原有的住宅用地外，並把農地變更成住宅區，還有國中、國小預定地各2處，此區內原先是30米的大興西路則拓寬成60米園道，並新闢一條30米園道與大興西路交叉，還有3處大型公園及司法園區。
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